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研究背景:
某房产开发公司拟在四川二级城市开发一处以康养度假为主题的住宅项目,已有初步概念设计,希望了解目标客群的康养度假习惯及对项目的评价和预期。
研究方式:
采用定量与定性结合的方式进行,定量主要采用封闭式问卷调查,定性采用人物志及焦点小组座谈会的方式进行。
定量问卷调查在项目所在城市及成都市进行,利用甄别问卷进行有效被访者甄别;
焦点小组座谈会在项目所在城市及成都市进行,选取更具代表性的目标客户,采用6-8人标准组进行开放式讨论,围绕康养度假话题进行深入探讨,挖掘他们的潜在心理需求。并对项目进行概念测试、价格测试及购买预判。
人物志根据项目初期设计及定位,选取最具代表性目标客户,请资深研究员在其进行康养度假期间进行生活伴随,详细记录其生活,并观察其行为与感情体现,伴随结束后进行深度访谈,挖掘其心理体验及情感变化;
研究成果:
为客户提供市民康养度假消费行为与习惯、住宅购买需求、近期住宅购买计划、项目概念评价、项目购买预期等分析,提供项目SWOT分析、消费心理分析、概念测试结果分析、改进建议及营销推广建议。